- Evanesens, à Montpellier, partage le Grand Prix des Build Europe Awards 2026 avec le projet néerlandais De Groene Loper.
- Le prix, remis à Naples le 28 octobre, récompense la place de la végétation dans les logements.
- Les eaux grises recyclées couvrent 80 % des besoins d’arrosage.
- Avant Naples, la résidence avait déjà reçu deux Grands Prix, un régional et un national.
Sommaire
- Un Grand Prix européen partagé à Naples
- Deux tours à Port Marianne, au bord d’un parc
- Des milliers de plantes intégrées aux façades
- Comment l’eau grise est réutilisée pour l’arrosage
- Le chauffage et la conformité à la RE2020
- Les autres projets primés à Naples
- Les prix déjà reçus par la résidence
- Foire aux questions
La résidence Evanesens, à Montpellier, a partagé le Grand Prix des Build Europe Awards 2026 avec un projet néerlandais. Reste à savoir ce qui a convaincu le jury, et ce que la végétation change concrètement pour un immeuble d’habitation.
Cet article présente le projet, ce qui lui a valu ce prix et les autres distinctions qu’il a reçues.
Un Grand Prix européen partagé à Naples
Evanesens, la résidence montpelliéraine, a reçu le Grand Prix des Build Europe Awards 2026 à égalité avec De Groene Loper, un projet néerlandais. La cérémonie s’est tenue le 28 octobre à Naples.
Ex æquo veut dire que les deux projets partagent le même rang, sans qu’un seul passe devant l’autre. Evanesens est donc lauréate du Grand Prix au même titre que son homologue des Pays-Bas.
Build Europe rassemble des fédérations nationales de promoteurs immobiliers et de constructeurs de logements européens. Le prix vient donc de professionnels de plusieurs pays. C’est l’intégration de la végétation aux logements qui a été récompensée.
Le projet porte la signature de l’architecte François Fontès et de l’ingénieure agronome Laura Gatti, et la réalisation revient à Roxim.
Deux tours à Port Marianne, au bord d’un parc
Evanesens se trouve au 769 avenue Raymond Dugrand, dans le quartier Hôtel de Ville, à Montpellier. Le bâtiment est en lisière du parc de la Nouvelle Mairie, si bien que la résidence a du vert juste à côté.
La résidence compte 74 logements, répartis entre deux tours de 10 et 17 étages. Les deux tours n’ont pas la même hauteur, ce qui se remarque de loin.
Les deux tours sont reliées par des serres de double hauteur, c’est-à-dire des espaces vitrés qui couvrent deux niveaux. Elles forment le lien visible entre les deux bâtiments.
Roxim Promotion a développé ce programme, livré en 2026. Ses logements sont de standing, c’est-à-dire de niveau supérieur à la moyenne en confort et en finitions.
Des milliers de plantes intégrées aux façades
Les façades ne portent pas une seule plante répétée partout : elles accueillent plus de 60 espèces végétales. Pour qui regarde le bâtiment, la végétation change d’une espèce à l’autre, avec des feuillages et des floraisons qui ne se ressemblent pas.
Sur près de 2 km de jardinières, il y a 4 587 plantations, qui se répartissent ainsi et rendent plusieurs services :
- 187 arbres, qui apportent de l’ombre et aident à réguler la température du bâtiment.
- 2 000 arbustes, qui couvrent une bonne part des façades.
- Des plantes herbacées, qui complètent le couvert au ras des jardinières.
- Un refuge pour la faune : la végétation accueille des oiseaux et des insectes pollinisateurs.
Comment l’eau grise est réutilisée pour l’arrosage
Les eaux grises, ce sont les eaux déjà utilisées dans la salle de bain, celles des douches et des lavabos. Au lieu de partir à l’égout, elles sont récupérées dans le bâtiment. C’est le point de départ du circuit.
Ensuite, l’eau est recyclée, puis envoyée vers les espaces végétalisés pour l’arrosage. Le recyclage couvre 80 % des besoins annuels d’arrosage. Concrètement, la majorité de l’eau des plantes ne sort plus du réseau d’eau potable.
Combien cela représente-t-il ? L’économie atteint 2 500 m³ d’eau potable par an. Comme un mètre cube équivaut à mille litres, cela fait 2,5 millions de litres qui ne sont pas puisés dans le réseau chaque année.
Le chauffage et la conformité à la RE2020
La résidence utilise une pompe à chaleur collective air/eau pour le chauffage et le rafraîchissement. Elle puise la chaleur dans l’air extérieur pour chauffer en hiver. En été, elle fonctionne dans l’autre sens pour rafraîchir les logements.
L’eau chaude sanitaire, celle des douches et des robinets, vient d’une chaudière à gaz à condensation. Ce modèle récupère une partie de la chaleur des fumées, donc il consomme moins de gaz.
Le projet est conforme à la RE2020, la réglementation qui fixe les limites de consommation d’énergie et de carbone pour les bâtiments neufs. Concrètement, la résidence respecte ces seuils.
Les autres projets primés à Naples
Le Grand Prix a été partagé à égalité. L’autre lauréat est De Groene Loper, aux Pays-Bas, dont l’approche est très différente : ce projet a transformé un axe autoroutier en corridor vert de 2,6 km.
Sur ce tracé, on trouve des logements et des espaces publics. La route devient ainsi un lieu de vie, au lieu d’une coupure dans la ville.
Le tableau compare le Grand Prix aux autres distinctions de la soirée.
| Critère | Grand Prix | Autres distinctions |
|---|---|---|
| Ce qui est récompensé | Un projet complet, jugé sur son architecture et sa place dans la ville | Une réalisation, une initiative ou un thème précis |
| Portée | Européenne, la récompense la plus élevée de la soirée | Liée à la catégorie du prix |
| Ce qu’elles montrent | Ce qu’un bâtiment peut apporter à tout un quartier | La variété des approches retenues par le jury |
Les prix déjà reçus par la résidence
Le Grand Prix européen n’est pas la première distinction de la résidence. Evanesens a d’abord reçu le Grand Prix régional Caisse d’Épargne, puis le Grand Prix national SOCFIM.
Naples arrive donc en troisième étape, la plus large : le projet passe d’un prix régional à un prix européen. Pour le lecteur, cela montre une reconnaissance à chaque niveau.
Avant Naples, la résidence avait déjà été primée deux fois, à deux échelles différentes :
- Le Grand Prix régional Caisse d’Épargne récompense un projet à l’échelle de la région.
- Le Grand Prix national SOCFIM récompense le même type de projet à l’échelle du pays.
- Ces deux étapes montrent que le projet a été évalué plusieurs fois avant la finale européenne, ce qui donne du poids au palmarès d’Evanesens.
Ce qu’il faut retenir : Evanesens montre qu’un immeuble de logements peut recevoir le même prix qu’un grand projet d’architecture. Le jury a récompensé la place du végétal dans le bâtiment.
Pour la suite, on peut voir le projet en photo, ou sur place à Montpellier, où la végétation des façades se voit bien.
Foire aux questions
Comment un projet immobilier peut-il candidater aux Build Europe Awards ?
Un projet immobilier candidate par l’intermédiaire des professionnels membres de Build Europe, c’est-à-dire les fédérations nationales de promoteurs et de constructeurs de logements. Un promoteur ou un constructeur passe donc par sa fédération nationale pour présenter son projet au prix.
Une résidence végétalisée coûte-t-elle plus cher à construire qu’un immeuble classique ?
Oui, une résidence végétalisée revient plus cher à construire qu’un immeuble classique, car il faut ajouter des jardinières, des réseaux d’arrosage et un circuit de recyclage de l’eau.
Le montant dépend du projet : il faut le demander au promoteur ou au constructeur.
Peut-on visiter la résidence Evanesens à Port Marianne ?
Oui, on peut voir la résidence de l’extérieur, au 769 avenue Raymond Dugrand, dans le quartier Hôtel de Ville à Montpellier.
Les logements étant privés, l’intérieur ne se visite pas librement. Pour une visite organisée, il faut passer par le promoteur, Roxim Promotion.
Qui a décidé d’attribuer le Grand Prix à Evanesens et à De Groene Loper ?
Le jury des Build Europe Awards 2026 a décidé de couronner les deux projets à égalité : Evanesens, à Montpellier, et De Groene Loper, aux Pays-Bas. Il les a retenus pour le même Grand Prix, sans en départager un seul.
